• A vendre

Description

Réf : 2299
Votre agence du village de Sarcelles vous propose, proche des commerces de la gare RER ligne D Arnouville/Villiers-le-Bel/Gonesse, de l'école privée l'ORT, de la maternelle Michel Montaigne et de la primaire Jean Moulin, une maison individuelle, Construite en 2024 de type 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC et meuble vasque.
Au premier étage : dégagement, quatre chambres, salle de bains avec WC et meuble vasque.
Combles aménagés en deux chambres, WC et meuble vasque.
Avec un sous-sol total et un garage, jardin.
Le tout sur une parcelle de terrain de 236m².
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
Au plus rapide et au plus sérieux !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95400
  • Ville
    VILLIERS LE BEL
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface au sol
    176 m2
  • Surface séjour
    35.71 m2
  • Surface terrain
    236 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Maison individuelle construite en 2024 de type 7 pièces, Villiers-le-Bel, Gare , Villiers le bel

€439 000 **
7 pièce(s) 119 Réf :  2299
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
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SALMAN Jean,
Responsable d'agence

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Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2016-03-09 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

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