SARCELLES VILLAGE- Maison individuelle 3 pièces- Grand jardin 280 m² , Sarcelles

€199 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2264

A vendre

$SARCELLES VILLAGE- Maison individuelle 3 pi\u00e8ces- Grand jardin 280 m\u00b2 1\/11$

$SARCELLES VILLAGE- Maison individuelle 3 pi\u00e8ces- Grand jardin 280 m\u00b2 2\/11$

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$SARCELLES VILLAGE- Maison individuelle 3 pi\u00e8ces- Grand jardin 280 m\u00b2 10\/11$

$SARCELLES VILLAGE- Maison individuelle 3 pi\u00e8ces- Grand jardin 280 m\u00b2 11\/11$

Description

Réf : 2264

Dans un secteur très recherché, proche de la mairie de Sarcelles village, des écoles, commerces et de toutes les commodités, votre agence du village de Sarcelles vous propose EN EXCLUSIVITE une maison de type 3 pièces vous offrant en souplex : cuisine équipée et buanderie. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, une chambre, WC et salle de bains. Au demi étage : une chambre, salle d'eau.
Le tout sur une grande parcelle de terrain de 280m².
Grand jardin fleuri avec une clôture récente et un garage fermé.
Maison avec travaux à prévoir.
Gros potentiels, à visiter en URGENCE
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Accès Bus
3 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
690 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1947
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
464 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR