• A vendre

Description

Réf : 2241
Votre agence du village de Sarcelles vous propose au coeur du Mont de GIF à proximité du centre-ville, et proche des écoles, une très belle maison individuelle d'angle de type 6 pièces vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, terrasse d'environ 12m², cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et WC.
L'étage est composé d'un dressing, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.
Un sous-sol total comprenant dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie avec point d'eau et wc, garage pour deux véhicules, atelier.
Le tout sur un terrain d'environ 383m²
N'hésitez plus, venez le visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Secteur
    mont-de-gif
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface Utile
    208 m2
  • Surface séjour
    31.87 m2
  • Surface terrain
    383 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR

Maison individuelle d'angle Sarcelles 6 pièce(s) 116m² , Sarcelles

€399 000.00 **
6 pièce(s) 116 Réf :  2241
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Conseiller :
SALMAN Jean
SALMAN Jean,
Responsable d'agence

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