Maison atypique de type 5 pièces + terrasse + jardin + garage , Sarcelles

€310 000 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 2270

A vendre

$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 1\/11$

$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 2\/11$

$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 3\/11$

$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 4\/11$

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$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 10\/11$

$Maison atypique de type 5 pi\u00e8ces + terrasse + jardin + garage 11\/11$

Description

Réf : 2270

Votre agence du Village de Sarcelles vous propose, au coeur du Village de Sarcelles, à 5 minutes à pied du bus et 15 minutes à pied de la gare, une maison atypique d'environ 125m² vous offrant une entrée, un débarras, une chaufferie avec point d'eau et douche, une cave, deux remises, garage. Au premier étage, il y a un palier, un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, couloirs, deux chambres dont une en enfilade, WC avec vasque, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Au-dessus, combles aménagés en chambre et bureau.
Le tout sur un terrain d'environs 530m².
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
N'hésitez plus, venez la visiter !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Secteur
village
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1474 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
30.77 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR