2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 335
Maison divisé en 5 logements (3 SUDIOS + DEUX F2) 1/1
Maison aménagée en 5 appartements, dont 3 studios lumineux et confortables, deux F2 et deux caves. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Les appartements sont spacieux et offrent une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Situé dans le secteur du village et proche de toutes les commodités, cet immeuble de rapport est un excellent choix pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement. En effet, la rentabilité de ce bien immobilier est très attractive, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs d'un montant de 3360 euros, actuellement tous les biens sont loués.

N'attendez plus pour investir dans cet ensemble immobilier exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence du Village
Agence du Village
01.39.90.49.77
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Secteur
    village
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    426000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface Utile
    173.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Le quartier Sous-préfecture

  • Densité de population :
    3 663 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    31 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 579 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    61 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    21 %
  • Résultats des lycées :
    84 %
  • Ecoles et crèches :
    5,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1750 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Village | Raison sociale : IMMO CONSEILS VILLAGE | Adresse siège social : 54 RUE PIERRE BROSSOLETTE - 95200 SARCELLES | Siret : 81893597500016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85818935975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AGENT IMMOBILIER /ADMINISTRATEUR DE BIENS |
Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2021-09-01 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2021-09-01 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : S0.CA.F. | N° de caisse de garantie : 33105 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante