Secteur CHAUFFOUR- Maison individuelle de type 7 pièce(s) - 5 chambres - terrain de 568 m² , Sarcelles

€329 000 **

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 2195

A vendre

$Secteur CHAUFFOUR- Maison individuelle de type 7 pi\u00e8ce(s) - 5 chambres - terrain de 568 m\u00b2 1\/12$

$Secteur CHAUFFOUR- Maison individuelle de type 7 pi\u00e8ce(s) - 5 chambres - terrain de 568 m\u00b2 2\/12$

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Description

Réf : 2195

Votre agence du village de Sarcelles vous propose, dans un secteur très recherché, une maison de type 7 pièces vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle de bains, cuisine, séjour salle à manger avec cheminée, un salon et un jardin d'hiver. Au premier étage : 5 chambres dont une avec un dressing, un pallier et une salle d'eau avec WC. Sans oublier un grand jardin et 3 places de parking dans un garage extérieur couvert. Maison avec un gros potentiel.
Le tout sur une parcelle de terrain de 568m²
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
A visiter en urgence !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010€ et 5490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Accès Bus
5 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
22.32 m2
Surface terrain
568 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
522 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
513 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
115 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5490 EUR