• A vendre

Description

Réf : 2255
A proximité du Centre Commercial des Flanades, du Tramway, de la Synagogue et à 5mn du Centre Commercial My Place, votre Agence immobilière du Village vous propose un appartement de type 6 pièces vous offrant : entrée, séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, cuisine, salle de bains, salle d'eau et WC.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur.
Double vitrage partout. Travaux à prévoir.
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
Au plus rapide !
** €182 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    445 EUR
  • Taxe Foncière
    2094 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    5340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110.07 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Appartement type 6 pièces - place de parking , Sarcelles

€182 000 ** dont 7.06% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 110 Réf :  2255
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Votre Conseiller :
FIDAN Joseph
FIDAN Joseph,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence du Village Sarcelles V2 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Village Sarcelles V2 sarcelles@agenceduvillage.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 5340€.
Affichage des informations légales : Agence du Village | Raison sociale : IMMO CONSEILS VILLAGE | Adresse siège social : 54 RUE PIERRE BROSSOLETTE - 95200 SARCELLES | Siret : 81893597500016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85818935975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AGENT IMMOBILIER |
Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2016-03-09 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante