Description

Réf : 2268

Dans un secteur recherché et calme, proche du centre commercial My Place, du cinéma CGR SARCELLES, à moins de 10 minutes de la gare ligne H SARCELLES/SAINT BRICE, proche des écoles, votre agence du Village vous propose un appartement de type 4 pièces comprenant : entrée, double séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagements, un cellier au rez-de-chaussée.
Travaux à prévoir. Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
À visiter sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Secteur
SARCELLES VILLAGE MY PLACE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
199.74 EUR
Taxe Foncière
1324 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
402
Dont lots d'habitation
186
Charges annuelles (ALUR)
2396.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface loi Carrez
66.03 m2
Surface au sol
66.03 m2
Surface séjour
20.92 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
415 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR