Appartement type 4 pièces - Proche parc Georges Brassens , Saint brice sous foret

€225 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2263

A vendre

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 1\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 2\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 3\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 4\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 5\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 6\/12$

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$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 10\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 11\/12$

$Appartement type 4 pi\u00e8ces - Proche parc Georges Brassens 12\/12$

Description

Réf : 2263

Dans un secteur calme et très recherché, à 2 pas du parc, proche de la gare ligne H Sarcelles Saint Brice, des écoles et du centre commercial les Vergers, votre agence du Village vous propose un appartement de type 4 pièces vous offrant : belle entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, WC, salle de bains, débarras, dégagement.
Appartement vendu meublé et équipé, tout de suite fonctionnel.
Très faibles charges. Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
Idéal pour une première acquisition, à visiter en urgence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95350
Ville
SAINT BRICE SOUS FORET
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
86 EUR
Taxe Foncière
1644 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
957 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.86 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR