• A vendre

Description

Réf : 2253
Situé à SARCELLES village, dans résidence fermée, sécurisée et verdoyante du PARC DE MIRAVILLE, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché du village et à seulement sept minutes à pied de la gare de SARCELLES/SAINT-BRICE (ligne H), VOTRE AGENCE DU VILLAGE vous propose un grand appartement de 4 pièces comprenant : entrée, salle de séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau et WC.
Double vitrage et volet électriques, balcon très bien exposé.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur.
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
Au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1037€ et 1403€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Secteur
    Village
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    209 EUR
  • Taxe Foncière
    1166 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    252
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    2517 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1037 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1403 EUR

Appartement Sarcelles village Type 4 pièces + Balcon - Résidence MIRAVILLE , Sarcelles

€179 000 **
4 pièce(s) 64 Réf :  2253
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Votre Conseiller :
FIDAN Joseph
FIDAN Joseph,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

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Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots.Les charges annuelles sont de 2517€.
Affichage des informations légales : Agence du Village | Raison sociale : IMMO CONSEILS VILLAGE | Adresse siège social : 54 RUE PIERRE BROSSOLETTE - 95200 SARCELLES | Siret : 81893597500016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85818935975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AGENT IMMOBILIER |
Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2016-03-09 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante