• A vendre

Description

Réf : 2248
Au village de Sarcelles, dans le quartier paisible, sécurisé et verdoyant du PARC DE MIRAVILLE, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché du village et à seulement sept minutes à pied de la gare de SARCELLES/SAINT-BRICE (ligne H), VOTRE AGENCE DU VILLAGE vous propose un grand appartement de cinq pièces principales comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, salle à manger, dégagement, salle de bains, toilettes séparées, trois chambres (possibilité quatre).
Avec une cave en sous-sol. Travaux intérieurs à prévoir.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur.
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Secteur
    Village
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Taxe Foncière
    1505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    252
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    3130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.07 m2
  • Surface loi Carrez
    76.07 m2
  • Surface séjour
    27.1 m2
  • Surface terrasse
    4.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    12
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    392 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Appartement Sarcelles village 5 pièces 76 m2 + balcon + cave , Sarcelles

€179 000.00 **
5 pièce(s) 76 Réf :  2248
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Votre Conseiller :
SALMAN Jean
SALMAN Jean,
Responsable d'agence

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots.Les charges annuelles sont de 3130€.
Affichage des informations légales : Agence du Village | Raison sociale : IMMO CONSEILS VILLAGE | Adresse siège social : 54 RUE PIERRE BROSSOLETTE - 95200 SARCELLES | Siret : 81893597500016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85818935975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AGENT IMMOBILIER |
Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2016-03-09 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante