• A vendre

Description

Réf : 2236
En exclusivité et seulement dans votre AGENCE DU VILLAGE !
Dans un secteur recherché et calme, proche du centre commercial My Place, du cinéma CGR SARCELLES, à moins de 10 minutes de la gare ligne H SARCELLES/SAINT BRICE, proche des écoles, votre agence du Village vous propose un appartement de type 4 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, plusieurs placards de rangements. Un balcon exposé est et un cellier au rez-de-chaussée.
Travaux à prévoir. Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
À visiter sans plus tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Secteur
    SARCELLES VILLAGE MY PLACE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    196 EUR
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    402
  • Dont lots d'habitation
    186
  • Charges annuelles (ALUR)
    2360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.27 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Appartement Sarcelles 4 pièce(s) - Résidence Mozart , Sarcelles

€129 000.00 **
4 pièce(s) 68 Réf :  2236
Agence du village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES
Conseiller :
FIDAN Joseph
FIDAN Joseph,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
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Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2016-03-09 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

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