Appartement 3 pièce(s) 60.48M² + loggia + balcon+ CAVE , Sarcelles

€119 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2277

A vendre

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 1\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 2\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 3\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 4\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 5\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 6\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 7\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 8\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 9\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 10\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 11\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 12\/13$

$Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 60.48M\u00b2 + loggia + balcon+ CAVE 13\/13$

Description

Réf : 2277

Dans un secteur très recherché, proche de l'école élémentaire Jean Mermoz, des commerces et des transports, votre AGENCE DU VILLAGE vous propose un appartement de type 3 pièces vous offrant :
une grande entrée avec placard de rangement, WC, cuisine aménagée, séjour donnant sur loggia, 2 chambres donnant sur balcons, dégagement, salle de bains, cave en sous-sol
Rafraichissement à prévoir.
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
Idéal premier achat.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
310 EUR
Taxe Foncière
1049 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.48 m2
Surface loi Carrez
60.48 m2
Surface séjour
16.89 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR