SARCELLES VILLAGE Appartement  3 pièce(s) 59.11 m2 + JARDIN de 40 mètres 1/14
SARCELLES VILLAGE Appartement  3 pièce(s) 59.11 m2 + JARDIN de 40 mètres 2/14
SARCELLES VILLAGE Appartement  3 pièce(s) 59.11 m2 + JARDIN de 40 mètres 3/14
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SARCELLES VILLAGE Appartement  3 pièce(s) 59.11 m2 + JARDIN de 40 mètres 14/14
Dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités, Collège Victor Hugo, Lycée Jean jacques Rousseau et La Tourelle, bus, commerces et gare ligne H Sarcelles Saint Brice. Votre AGENCE DU VILLAGE vous propose en exclusivité un bel appartement situé dans une résidence très récente , fermée et sécurisée avec accès sécurisé ; Cet appartement de type 3 pièces avec un grand jardin d'une surface d'environ 40 M² comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée et ouverte , 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. Pour finir une place de parking en sous-sol avec portail électrique. la résidence équipée d'un système de vidéo surveillance, de plusieurs locales 2 roues, vélos poussettes, etc... Les parties communes sont entretenues et bien présentées. A visiter en urgence !

Très belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable.

Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude de dossier d'acquisition

A visiter pendant qu'il est encore temps !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence du Village
Agence du Village
54 RUE PIERRE BROSSOLETTE
95200 SARCELLES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Village - Chauffour

  • Densité de population :
    4 449 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 085 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    22 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    4200 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Village | Raison sociale : IMMO CONSEILS VILLAGE | Adresse siège social : 54 RUE PIERRE BROSSOLETTE - 95200 SARCELLES | Siret : 81893597500016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85818935975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AGENT IMMOBILIER /ADMINISTRATEUR DE BIENS |
Carte T : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2021-09-01 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI95012016000006746 | Date de délivrance : 2021-09-01 | Lieu de délivrance : 27, de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : S0.CA.F. | N° de caisse de garantie : 33105 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION DE LA CONSOMMATION &PATRIMOINE | Adresse du médiateur : 12 SQUARE DESNOUETTES - 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 02/02/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante