Description

Réf : 2260

VOTRE AGENCE DU VILLAGE DE SARCELLES vous propose au coeur du village, proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied des écoles, commerces, à deux pas des transports notamment de la gare Ligne H Sarcelles/Saint Brice, dans une résidence fermée et sécurisée, un appartement de type 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, dressing. Sans oublier une cave sèche en sous sol. Possibilité d'une place de parking en plus.
L'appartement possède une triple exposition avec vue panoramique.
La résidence est verdoyante et possède un parc arboré pour le bonheur et la sécurité de toute la famille. Au plus rapide !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95200
Ville
SARCELLES
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
340 EUR
Taxe Foncière
1093 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
3219 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.97 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
86 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR