Description

Réf : 2249

Votre agence du village de Sarcelles vous propose, dans une petite copropriété avec faibles charges, un appartement de type 2 pièces, proche de toutes commodités, de la gare ligne H Domont.
Cet appartement vous offre : séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Montant de la taxe foncière : environ 550 € par an.
Travaux à prévoir.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95330
Ville
DOMONT
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
116000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
28 EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.27 m2
Surface loi Carrez
36.72 m2
Surface séjour
19.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR