Maison Gonesse 7 pièces + garage, terrasse jardin , Gonesse

€289 000 **

pièce(s) •

113

m² •

Réf : 2281

A vendre

$Maison Gonesse 7 pi\u00e8ces + garage, terrasse jardin 1\/18$

$Maison Gonesse 7 pi\u00e8ces + garage, terrasse jardin 2\/18$

$Maison Gonesse 7 pi\u00e8ces + garage, terrasse jardin 3\/18$

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$Maison Gonesse 7 pi\u00e8ces + garage, terrasse jardin 17\/18$

$Maison Gonesse 7 pi\u00e8ces + garage, terrasse jardin 18\/18$

Description

Réf : 2281

Votre agence du village de Sarcelles vous propose, dans un secteur calme et recherché, proche du centre commerciale E.Leclerc, de la gare RER D GONESSE/ARNOUVILLE/VILLIERS LE BEL, des écoles élémentaires Charles Péguy et Louise Michel, une maison mitoyenne de type 7 pièces vous offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, buanderie avec wc, Garage.
Au premier étage : palier, WC, cuisine aménagée, séjour.
Au deuxième étage : palier, salle de bains, trois chambres.
Dans les combles : deux bureaux, un dressing.
Grande terrasse avec pergola, deux dépendances au fond du jardin
Le tout sur une parcelle de terrain de 141m².
Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition.
N'attendez plus !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95500
Ville
GONESSE
Secteur
Marronniers
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1466 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface terrain
141 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR